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一、買房怎么看

1、看朝向，房子的戶型也是很重要的，在八大戶型朝向中，要數(shù)坐北朝南的戶型居住舒適度為佳；2、看開發(fā)商及物業(yè)，開發(fā)商是房子品質的保障，而物業(yè)是后續(xù)生活舒適度的保障；3、看周邊配套，包括房子周邊教育、醫(yī)療、商業(yè)及生活等方面的配套是否齊全。

二、買房要注意什么

1、注意房屋產(chǎn)權

買房時，第一個要注意的就是房屋產(chǎn)權問題，若是房屋產(chǎn)權不完整的話，不僅不能過戶、辦理房產(chǎn)證，而且房子在法律意義上也是不屬于自己的，后續(xù)容易出現(xiàn)各種風險和糾紛，后續(xù)想要賣出去、拿去銀行抵押等，都是不可能的了，所以在購房前需要關注好房屋產(chǎn)權了，購房新建商品房要查驗房產(chǎn)五證，而購買二手房的話需要查驗房產(chǎn)證和產(chǎn)權所屬人身份。

2、主要交通便利性

購買房子還需要關注出行的便利性，不僅僅是指公交車站點、公交車路線、地鐵輕軌等交通設施，還要關注的是小區(qū)內部出行的便利性，特別是樓盤建筑占地面積特別廣的話，交通也是比較復雜的，從小區(qū)中到門口可能要十幾分鐘的時間，這樣就很不便了，最好是購買距離出口較近的樓棟。

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