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觀點(diǎn)香港網(wǎng)訊：8月15日，摩根大通發(fā)表報(bào)告指，碧桂園日前發(fā)盈警公告，預(yù)期截至今年6月30日止中期由盈轉(zhuǎn)虧，錄得凈虧損介乎約450億元至550億元人民幣，消息并不令人意外，管理層亦承認(rèn)公司正面臨嚴(yán)重流動性困難。

摩通認(rèn)為，此很可能是引發(fā)大型信貸危機(jī)的前奏，碧桂園或可能正在為債務(wù)重組作準(zhǔn)備，到目前為止仍然沒有見到內(nèi)地當(dāng)局發(fā)表聲明及出手提供進(jìn)一步支持或救助的跡象。

該行又指，碧桂園8月至今銷售數(shù)據(jù)依然疲軟，內(nèi)地月初至今20大城市銷售按年跌30%，較過去四年平均水平低出49%，因此相信碧桂園流動性壓力持續(xù)存在，給予「減持」評級，目標(biāo)價(jià)0.8港元，對應(yīng)今明兩年平均預(yù)測市賬率0.1倍。